2025-08

日本全国で増え続ける空き家。「誰も住んでいないから放っておいても大丈夫」と思っていませんか？実は、空き家を放置することで重大な損害賠償責任を負うリスクがあります。1. 倒壊による被害老朽化した空き家は、台風や地震、大雨などの自然災害で倒壊す...

行政代執行とは京都市では、管理が不十分な空き家が周辺環境や安全に深刻な影響を与える場合、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、所有者に対して指導・助言・勧告・命令が行われます。それでも改善が見られない場合、行政代執行（市が強制的に...

1. 敷地活用補助（解体工事費の補助） 補助率：解体工事費 × 1/3 上限額：60万円 加算条件：解体後、敷地を隣地と合わせて50㎡超として一体利用する場合は、最大20万円を加算解体工事費の上限目安： 「延べ面積 × 32,000円」まで...

なぜ空き家に補助金が出るのか多くの自治体では、空き家が放置され老朽化することで、倒壊や景観悪化、防犯面のリスクが高まることを問題視しています。そのため「危険な空き家を減らす」「地域の活性化」を目的に、解体や修繕にかかる費用の一部を補助する制...

空き家を所有していると、毎年かかってくるのが固定資産税です。利用していなくても課税されるため、「ただお金が減っていくだけ」と感じている方も多いでしょう。しかし、条件によっては固定資産税を軽減できる制度や活用方法があります。今回はその具体策を...

親や親族から不動産を相続したとき、名義変更（相続登記）を後回しにしていませんか？2024年4月からは、相続登記が義務化され、放置すると罰金（過料）が科される可能性があります。この記事では、相続登記義務化の概要、放置した場合のリスク、手続きの...

「住まないから」と放置している空き家、実は固定資産税が最大6倍になる可能性があります。その背景にあるのが「特定空家制度」です。この記事では、特定空家とは何か、なぜ税金が上がるのか、そして指定を防ぐ方法まで詳しく解説します。固定資産税が6倍に...