2025-08

京都市は、全国に先駆けて「非居住住宅利活用促進税」、通称「空き家税」の導入を決定しました。これは、長期間にわたって居住者がいない空き家やセカンドハウスなどの「非居住住宅」に対し、独自の税金を課す制度です。活用すれば税金から解放され、新たな収益を生む資産へと変わります。

空き家を放置すると、倒壊によるケガ・物損、火災による延焼被害、不法侵入や犯罪利用といった重大な損害賠償リスクがあります。リスクを回避するためには、定期的な巡回・点検・清掃・修繕が不可欠です。資産と近隣の安全を守るため、今すぐ空き家の状態をチェックしましょう。

空き家の行政代執行がどのようなものか、その流れと、所有者が負うことになる金銭的な負担、そして京都市の事例を交えて詳しく解説します。問題を先送りするのではなく、今すぐ空き家の現状を確認し、適切な対策を講じることが、将来の大きな損失を防ぐ唯一の方法です。

京都市が推進する空き家対策古都・京都は、多くの観光客を魅了する一方で、景観や住環境の保全が大きな課題となっています。特に、放置された空き家は、街の景観を損なうだけでなく、倒壊や火災のリスク、防犯上の問題など、様々な社会問題を引き起こします。...

空き家の解体や修繕を支援する自治体の補助金制度を賢く活用することで、自己負担を大幅に減らし、空き家問題を解決することができます。空き家に関する補助金制度の概要、申請条件、金額の目安、そして申請から受給までの流れ、注意点までを徹底的に解説します。

空き家を放置し「特定空家」に指定されてしまうと、固定資産税が最大6倍に跳ね上がるリスクがあります。しかし、空き家は単なる負担ではありません。適切に活用することで、税負担を軽減し、さらに収益を生む「資産」に変えることが可能です。

相続登記義務化の概要、相続登記を怠った場合にどのようなリスクや罰則があるのか、手続きの流れ、費用を抑える方法、そして今すぐ取るべき対策について詳しく解説します。

「空家等対策の推進に関する特別措置法」（特別措置法）により、空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がる可能性があるのです。空き家の所有者が知っておくべき「特定空家」制度と、固定資産税がなぜ、どのように上がるのか、そして指定を防ぐ方法まで詳しく解説します。